UNTERLAGEN

Für die Erstellung eines Wertgutachtens werden folgende objektbezogene Unterlagen benötigt. Diese sind dem Sachverständigenbüro bei Auftragserteilung zur Verfügung zu stellen. Die nachfolgende Aufstellung ist exemplarisch und kann im Einzelfall abweichen.

Aktueller Lageplan (Katasterplan bzw. Flurkarte)
Bestandsplan (Bauzeichnungen: Grundriss , Schnitt)
Grundbuchauszug
Berechnung der Wohn- und Nutzflächen bzw. der Bruttorauminhalte
Aktuelle Bescheinigung über Anliegerbeiträge
Baulastenauskunft
Altlastenauskunft
Evt. Kaufvertrag der Wohnung/des Gebäudes
Angaben über das Baujahr
Energieausweis oder die letzten 3 Abrechnungen zur Beheizung
Schornsteinfegermessbescheinigung mit Angaben zur Heizungsanlage
Weitere relevante Informationen

BEI VERMIETETEN OBJEKTEN

Kopien und Einsicht in Mietverträge
Mieteraufstellungen
Letzte Betriebskostenabrechnung
Bewirtschaftungskosten

BEI WOHN- UND TEILEIGENTUM

Kopie der Teilungserklärung, sowie evtl. Änderungen oder Ergänzungen
Angaben zur Hausverwaltung: Unterlagen zur Erhaltungsrücklage, Jahresabrechnung und Wirtschaftsplan zum Wertermittlungsstichtag, Protokolle der WEG-Versammlungen und/oder Beschlusssammlung

Gern helfen wir Ihnen, wenn die vorgenannten Unterlagen nicht vorliegen und besorgen diese bei den zuständigen Behörden.